Descripción
**Description de la propriété :** Nouveau ! Sur les premières hauteurs d'Annecy-le-Vieux : laissez-vous séduire par le design contemporain de cette maison construite en 2016. Elle offre une surface habitable de 150 m², à laquelle s'ajoute un espace aménagé en sous-sol de 63 m². Le bien est situé sur un terrain plat de 502 m², clos et joliment arboré. Tout a été conçu pour vous procurer un cadre de vie à la fois confortable et chic, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d'entrée avec placard aménagé, d'une spacieuse pièce de vie de plus de 70 m² ouverte sur la terrasse et la piscine. Baignée de lumière grâce à ses baies vitrées orientées au sud et à l'ouest, elle dispose également d'une cheminée moderne ajoutant une note chaleureuse à l'espace. La cuisine, entièrement équipée, est à la fois confortable et fonctionnelle, accompagnée de toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres avec placards aménagés, une salle d'eau avec WC, et une mezzanine-bureau avec vue sur le séjour. Au sous-sol, un espace détente et une chambre d'amis de 48 m² sont aménagés, réunissant une salle d'eau attenante avec WC, une chaufferie-buanderie et une cave. À l'extérieur, la terrasse et la piscine attenantes à la pièce de vie vous invitent à profiter d’un environnement paisible. La piscine de 10 m x 3 m, chauffée et sécurisée par un volet roulant électrique immergé, ajoute une véritable valeur ajoutée à ce bien. En outre, un garage double avec porte motorisée complète ce bien. Quant à son prix de 1,575,000 €, il reflète l’excellente qualité de construction, les prestations haut de gamme et l’état irréprochable de la maison. Étant donné la rareté des propriétés contemporaines dans ce secteur prisé, ce prix est justifié et représente une belle opportunité pour les acheteurs en quête d’un cadre de vie élégant et raffiné dans un emplacement privilégié. Ce bien est prêt à vous accueillir et vous offre la possibilité de vous installer immédiatement, sans travaux à prévoir.
