Descripción
**33800 - Bordeaux - Nansouty** Dans le quartier très prisé de Nansouty, à proximité de la Place Nansouty, se trouve cette magnifique maison familiale, élégamment répartie sur trois niveaux et dotée d'un jardin bien exposé. Avec une surface de 216 m² au sol, cette maison chaleureuse et généreuse vous séduira dès l'entrée avec ses hauts plafonds, ses carreaux de ciment, sa cheminée, son parquet et ses murs en pierre, tout en offrant le confort moderne. Le rez-de-chaussée a été agrandi grâce à une extension conçue par un architecte, s'ouvrant sur un spacieux salon et une salle à manger intégrant une cuisine équipée et aménagée, tant fonctionnelle qu'esthétique, avec une vue directe sur la terrasse et le jardin de 160 m². À l'étage, un élégant escalier en pierre mène à trois grandes chambres, dont deux bénéficient de salles d'eau privatives. Une salle de bains indépendante et un espace buanderie complètent cet étage, tandis qu'une quatrième chambre parentale avec dressing et WC est située au dernier niveau. La maison est également dotée d'une grande cave saine et d'un abri de jardin, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cette maison se distingue par son charme unique et ses nombreuses commodités. Son cachet d'antan est préservé, et ses équipements modernes, tels que le chauffage au gaz et une chaudière Frisquet neuve, apportent confort et convivialité. À proximité des commerces, des écoles réputées et à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de tram B (Barrière Saint-Genès), ainsi qu'un accès facile à la Gare Saint-Jean, cette localisation fait de cette propriété un choix idéal pour les familles. **Prix : 949 900 euros.** Ce prix, bien que situé au-dessus de la moyenne du marché bordelais, reflète la qualité exceptionnelle de la maison, ses finitions de haut standing, son espace généreux et l'attrait du quartier. Pour une propriété de cette ampleur et dans ce secteur si recherché, il représente une réelle opportunité d'investissement, tant pour une résidence principale que pour un projet locatif dans une ville dynamique qui attire de nombreux acheteurs.
