Descripción
**Maison en Pierres Blanches à Vendre à Izel-Lès-Hameau** Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette magnifique demeure des années 1870, érigée en pierres blanches, qui s'étend sur un terrain de 5000 m², véritable parc enchanteur où se mêlent majestueux arbres et pelouse verdoyante—un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Dès votre entrée, le charme authentique de cet ancien corps de ferme vous séduira, mêlant subtilement l'âme du passé au confort contemporain. Les carreaux de ciment, les cheminées en pierres, les poutres apparentes et les parquets créent une atmosphère unique, empreinte d’histoire et d’authenticité. Cette maison offre un espace de vie généreux, lumineux, avec ses 175 m² habitables en semi plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse, dotée d'un plafond voûté en briques, et une cuisine ouverte, toutes deux donnant sur la terrasse exposée plein sud et le magnifique jardin—le cadre idéal pour recevoir et partager des moments précieux en famille ou entre amis. Le bureau traversant, orné d'une cheminée en pierres et briques, dessert le spacieux salon lumineux, associé à une décoration élégante qui met en valeur les volumes et le caractère de cette maison. De plus, vous profiterez d'une salle d’eau équipée d’une douche et d’un WC, ainsi que d'une chambre spacieuse et lumineuse avec un accès direct au jardin, offrant ainsi une véritable vie de plain-pied. À l’étage, le palier en parquet distribue une pièce pouvant être aménagée en dressing, accompagnée de deux chambres lumineuses, et d'une vaste salle de jeux dotée d’une cheminée décorative, créant un espace convivial idéal pour des moments agréables. Côté extérieurs, la propriété, entièrement sécurisée et clôturée, est équipée d’un portail motorisé avec interphone et alarme, ainsi que d’une vaste cour pavée en briques pour le stationnement de plusieurs véhicules ou d'un camping-car. Un garage, une dépendance de 30 m² avec un grenier aménageable de 80 m², ainsi qu’une grange offrant de multiples possibilités d’aménagement, complètent cet ensemble. Ces espaces supplémentaires présentent un fort potentiel pour devenir un atelier, une salle de jeux, des chambres supplémentaires, ou encore un gîte ou des chambres d’hôtes. Un poulailler et un potager sont également présents, parfaits pour ceux qui souhaitent se reconnecter avec la nature. Les huisseries sont en aluminium bicolore double-vitrage, le chauffage est au fuel avec chaudière mixte (environ 10 ans), et l’assainissement est conforme aux normes en vigueur. La cave de 30 m² et la connexion à la fibre optique viennent s'ajouter à cet ensemble très complet. Izel-les-Hameau est un charmant village de 300 à 400 habitants, offrant un cadre de vie rural et paisible. Vous y trouverez des commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une épicerie, un café-tabac, et un garage automobile. Les infrastructures éducatives sont accessibles, avec une crèche et une école primaire dans le village, et des collèges et lycées à proximité. Avec un prix de 433 800 €, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix compte tenu de ses caractéristiques uniques et du cadre enchanteur qu’elle propose. Pour les amoureux de l'authenticité et de la nature, cette demeure est un coup de cœur assuré ! Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Nous vous invitons à découvrir cette superbe demeure qui saura sans aucun doute vous séduire et répondre à vos attentes.
