Descripción
Villeneuve-Tolosane - À vendre ! Libre de toute occupation, découvrez ce superbe T4 de 87 m² avec sa terrasse privative de 60 m², construit en 2019 avec un goût irréprochable et de haut standing, idéalement situé près de Toulouse dans la charmante commune de Villeneuve-Tolosane. Ce bien se compose d’une entrée de 4,56 m² avec placard de rangement, séparant le coin nuit du coin salon. Vous apprécierez la belle cuisine ouverte, entièrement neuve et équipée (four, hotte, placard de rangement, réfrigérateur encastré, micro-ondes, etc.), ainsi qu'un grand séjour lumineux de 29,59 m², s’ouvrant sur la sublime terrasse, où vous pourrez savourer une vue à couper le souffle sur les Pyrénées. Le coin nuit présente un vaste couloir avec placard de rangement, donnant accès à un cellier de moins de 2 m², une salle de douche de 5,98 m² et un WC séparé aux normes PMR de 2,23 m². Vous trouverez également deux chambres spacieuses, chacune d’un peu plus de 11 m², l'une équipée d'un placard, et l'autre de 10 m² avec un dressing de 2,39 m². De plus, deux places de parking en sous-sol, dont l'une avec prise électrique (pratique pour les véhicules hybrides ou électriques), viennent compléter cet ensemble. Le bien est équipé de la climatisation réversible (2 splits), d'un arrosage intégré pour la terrasse, de rideaux électriques, d'une pergola électrique, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, assurés par une chaudière. Les commerces et les transports sont à proximité, rendant ce bien encore plus attractif. Il ne reste plus qu’à vous y installer et à profiter de ce charmant T4 quasiment neuf, dans un quartier paisible où aucune rénovation n’est à prévoir. Les charges de copropriété s’élèvent à 450 euros par trimestre, sans procédure en cours. Le prix de 335 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, est tout à fait justifié au regard de la qualité de construction, des équipements modernes et de la localisation recherchée de cette propriété. Un bien d'une telle envergure et en excellent état représente une opportunité rare sur le marché actuel. À visiter sans plus tarder !
