Descripción
À proximité immédiate d'Uzès, cette charmante propriété se trouve dans un cadre calme et privilégié, entourée de 3000m² de terrain clos, en partie délimité par des murs en pierre. Vous pourrez profiter d'une piscine hors sol (7.5x3.5m) ainsi que d'une cuisine d'été. La maison principale offre une surface généreuse de 159m², complétée par un appartement annexe récemment aménagé en 2022, disposant d’une surface utile de 62.90m² (48m² habitables). La cuisine, judicieusement équipée et meublée avec un plan de travail en pierre naturelle de très belle facture, allie modernité et fonctionnalité, avec un four à pain toujours en fonctionnement. La volumineuse pièce à vivre, dotée d'un plafond haut, donne accès à de larges terrasses extérieures, en partie couvertes, parfaites pour les repas en plein air. La cheminée monumentale, véritable cœur de la maison, apporte une chaleur conviviale à cet espace de vie accueillant. Au même niveau, vous trouverez une grande suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace bureau et des toilettes. À l'étage, une grande mezzanine, idéale pour un petit salon, un bureau ou une salle de jeux, dessert trois chambres et une vaste salle de bains, avec des toilettes séparées. En complément, une dépendance dans le jardin vous offre des possibilités supplémentaires. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur récent (2021), remplaçant une ancienne chaudière à énergie fossile dans le logement principal, et un système de climatisation réversible pour le gîte. Le chauffage de l'eau est assuré par un ballon thermodynamique dans la maison principale et un ballon électrique dans le gîte. Le prix de 595,000 euros reflète judicieusement la qualité de cette propriété dans une région prisée, ainsi que ses équipements modernes et son cadre paisible. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et confortable, à proximité d'Uzès. N'hésitez pas à envisager cet investissement d'exception qui allie le charme de la pierre et la modernité.
