Descripción
**Description du bien :** Exclusivité Styles, en plein centre historique d'Uzès ! Ce superbe appartement au charme indéniable, climatisé et paisible, est une véritable rareté sur le marché. Avec son garage et sa piscine, cette propriété occupe la majeure partie d'une élégante maison ancienne, principalement au rez-de-chaussée et à l'étage côté jardin. En entrant par la lourde porte en chêne, vous serez accueilli par une vaste entrée dotée d'un vestiaire et d'un escalier en pierre menant à l'habitation. Vous serez charmé par le double salon agrémenté d'une cheminée en pierre (foyer ouvert/fermé) qui s'ouvre largement sur une terrasse surplombant la verdure du jardin. Un bureau, suivi d'une chambre avec salle d'eau et WC, offre également une vue sur le jardin, créant un espace paisible et intime. La seconde aile vous conduit à la cuisine dînatoire entièrement équipée, riche en rangements, ainsi qu'à une vaste buanderie, une lingerie, des WC, un garage et une cave. À l'étage, quatre suites spacieuses, chacune avec salle d'eau, WC et rangements, ainsi qu'un vaste bureau qui s'ouvre sur une coursive comme un balcon sur le jardin, vous attendent. Le second étage dévoile une grande suite parentale, avec vue sur le jardin et la garrigue classée, ainsi qu'un dressing sur mesure, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, et des WC. Tout l'appartement est climatisé (à l'exception d'une chambre) et bénéficie d'un chauffage central au gaz, garantissant un confort optimal pendant les mois d'hiver. Ce bien au cachet unique est idéalement situé, offrant une adresse à la fois confidentielle et prisée. Envisagez-le comme un bien familial, en accueil ou en partie privative/locative, ou même une combinaison privé/bureau. **Réflexion sur le prix :** À 1 650 000 euros, ce bien se situe dans une fourchette de prix qui reflète la rareté et la qualité exceptionnelles de l'appartement. Compte tenu de son emplacement privilégié, de ses nombreux atouts et de son cachet indéniable, il représente un investissement judicieux tant pour une résidence principale que pour un projet à vocation locative. Une opportunité à ne pas manquer dans ce secteur sauvegardé très prisé !
