Descripción
**Description de la propriété :** Vous cherchez une maison de vacances abordable dans le sud de la France ? Ne manquez pas l'opportunité de découvrir la tranquillité, la beauté des paysages et le patrimoine exceptionnel que la région a à offrir, tout en préservant votre budget ! Grâce à un service de conciergerie (franco-néerlandais), il est facile de gérer et de louer votre chalet à l'étranger. Le Domaine le Lac Bleu propose à la vente une sélection de chalets de son parc. **Le parc et ses environs :** Le Lac Bleu est un petit parc de vacances familial composé de 40 maisons presque identiques bordant un lac tranquille. Vous pourrez profiter d'une piscine commune avec douches, d'une aire de jeux pour enfants (nouveauté 2023) et d'un terrain de sport. Bien qu'il n'y ait pas de restaurant ou de magasin sur place, le charmant village de Lacapelle-Marival est accessible à pied. Ce domaine calme se trouve dans un cadre verdoyant, à seulement 1 km de Lacapelle-Marival, l'un des « Plus Beaux Villages de France », équipé de toutes les commodités nécessaires telles qu'un médecin, un magasin, une boulangerie… Le village est idéalement situé sur l'axe Cahors - Aurillac, près de Figeac, dans une région verdoyante et vallonnée, à 30 minutes de l'autoroute A20. Comptez environ 9 heures de route depuis Bruxelles (BE) et 11 heures depuis Utrecht (NL) pour accéder à ce havre de paix. **Les maisons de vacances :** Chaque propriété mesure environ 85 m² sur deux niveaux et bénéficie d'une terrasse privative. Les maisons sont vendues entièrement meublées et prêtes à l'emploi. Deux types de bâtiments sont proposés : Rectangulaire avec un escalier droit ou carré avec un étage en L. Chaque type offre deux niveaux de finition : - **Rustique :** 3 chambres avec salles d'eau et une spacieuse mezzanine (4ème chambre) - **Moderne :** 2 chambres (dont 1 dortoir spacieux), 1 salle d'eau, 1 salle de bain Tous les chalets ont été complètement rafraîchis et respectent les normes modernes au cours des dernières années. De plus, nous avons également plusieurs maisons « coque », entièrement finies à l'extérieur, étanches et prêtes à être meublées selon vos souhaits. **Prix :** - Coquille : 52 000 euros (57 500 € incluant les frais notariaux) - Rustique : 130 000 euros (environ 140 000 € incluant les frais notariaux) - Moderne : 145 000 euros (environ 156 500 € incluant les frais notariaux) À ce prix, particulièrement pour la maison rustique à 130 000 euros, vous faites un investissement judicieux. C'est une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien dans une région prisée, tout en bénéficiant de la facilité de gestion via le service de conciergerie. Ces logements ne sont pas seulement des maisons de vacances ; ils représentent également un potentiel élevé de revenus locatifs pour ceux qui souhaitent rentabiliser leur investissement. L’entretien des jardins et des chalets est également pris en charge, vous permettant ainsi de profiter pleinement de vos vacances en famille sans contraintes !
