Descripción
En Exclusivité ! À vendre, un charmant pavillon sur sous-sol de 118 m², offrant 3 chambres, implanté sur un vaste terrain de 2721 m² situé dans un paisible petit village de la commune de Villard, à seulement 5 minutes de Dun-le-Palestel. Vous aurez accès à toutes les commodités : commerces, pharmacies, médecins, supermarché, écoles, et bien plus encore. Idéalement situé au cœur de la vallée des Peintres, à 20 minutes de la Souterraine et à proximité de sentiers de randonnée et de rivières. Ce pavillon se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle véranda de 24 m², d'une cuisine meublée et équipée de 11 m² avec four électrique, plaque à gaz et vitro-céramique, hotte, d'un salon/salle à manger de 24 m² donnant sur la véranda, d'une chambre de 11,5 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires de 15 m² chacune, avec la possibilité d'ajouter un dressing ainsi qu'une pièce d'eau avec lavabo pouvant être agrandie pour inclure douche et WC. Le sous-sol comprend un garage spacieux de la superficie de la maison, ainsi qu'une chaufferie/buanderie. Le pavillon est équipé d'une pompe à chaleur air/eau récente (2022, modèle Viessmann) avec radiateurs en aluminium, fenêtres à double vitrage et volets. Le terrain, entièrement clôturé, fleuri et arboré, est un atout considérable avec un hangar au fond de la parcelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce pavillon est une belle opportunité à saisir, au calme, sans aucune mitoyenneté et très proche de la nature. Pour le prix de **128 000 €**, ce bien représente une excellente occasion sur le marché actuel en raison de son emplacement privilégié et de ses caractéristiques attractives. Un investissement idéal, que ce soit pour y vivre ou pour une location en tant que maison de vacances. À découvrir sans tarder !
