Descripción
Bordeaux Caudéran, à venir découvrir cette magnifique maison de 102 m² nichée sur une parcelle de 360 m², agrémentée d'un jardin idyllique et d'une piscine de 4x8 mètres complets avec local technique à l'arrière. L'entrée s'ouvre sur un spacieux salon de 30 m² offrant une vue apaisante sur le jardin et la piscine, disposant également d'une cheminée chaleureuse. La cuisine séparée, entièrement équipée, de 11,32 m², est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et WC complète ce niveau. À l'étage, un palier mène à deux grandes chambres avec placards intégrés, ainsi qu'à une salle d'eau bien agencée. Pour couronner le tout, vous bénéficierez d'une cave de 65 m² et d'un grand garage de 30 m² avec portail électrique, assurant à la fois confort et praticité. Concernant le prix de 613 000 €, il se révèle être compétitif au regard des caractéristiques exceptionnelles que cette maison propose. Située dans un quartier prisé de Bordeaux, avec ses équipements modernes, son jardin intime et sa piscine, elle représente un investissement solide. L'analyse des dépenses énergétiques estimées, entre 961 € et 1 195 € par an, montre également une gestion financière raisonnable pour une propriété de cette taille. Dans l'ensemble, cette maison allie confort, esthétique et un excellent emplacement, en faisant une opportunité à ne pas manquer.
