Descripción
**Réf. 2868 – Bourgogne Nord – À quelques kilomètres de Varzy –** Découvrez cette charmante maison de 167 m² habitables, nichée sur un beau terrain de 679 m², dans un cadre paisible. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie le charme de l'ancien (poutres, pierres) et la modernité. Cette maison se distingue par ses grands volumes et son allure accueillante. L'entrée s'effectue par un couloir spacieux de 19 m², qui donne accès à une première chambre de 10 m², à une buanderie, ainsi qu'à une salle de bains et un WC séparé. Le cœur de la maison se trouve dans une vaste pièce de vie de 50 m², qui regroupe une cuisine ouverte et un espace salle à manger-salon. Cette pièce, agrémentée d'un poêle à bois, bénéficie également d'un accès direct à une terrasse et d'une arrière-cuisine. À l'étage, un palier aménagé en bureau dessert plusieurs pièces : une salle d'eau de 5 m², un WC, ainsi que trois chambres avec des dimensions variées : 10,20 m², 9,85 m² et la plus spacieuse, de 21 m². Les murs en pierre et la charpente apparente apportent beaucoup de cachet à l’ensemble. À l'arrière de la maison, une dépendance complète l'ensemble avec une remise de 14 m². Les caractéristiques de cette propriété sont nombreuses : fenêtres en double vitrage, système d'assainissement par fosse toutes eaux (écoflo), et un chauffage combinant convecteurs électriques et poêle à bois. De plus, vous profiterez d'une terrasse de 25 m² et d'un joli jardin, le tout habitable de suite et situé dans un environnement serein. Concernant le prix de 185 000 €, il semble tout à fait juste compte tenu de la qualité de la rénovation, des matériaux utilisés et de l'espace offert. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en s'assurant d'un confort moderne.
