Descripción
À vendre à 11 km d'Avignon, découvrez cette charmante villa de 6 pièces située à Eyragues (13630), offrant une superficie de 150 m² et une vue dégagée imprenable. Le village d'Eyragues dispose de l'École Maternelle F. Dijon et de l'École Élémentaire Gabriel Péri, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Sise sur les hauteurs d'Eyragues, cette villa de construction traditionnelle a été rénovée avec soin et propose un espace de vie d'environ 150 m², avec possibilité d'extension. Elle comprend une cuisine entièrement équipée et rénovée, un cellier-buanderie, un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée, un bureau, une entrée, et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres avec de nombreux rangements, un dégagement, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un toilettes/lave-main. À l'extérieur, vous pourrez profiter de terrasses et d'un auvent, ainsi que d'un double garage avec un local à vélos, le tout sur un terrain clôturé d'environ 1300 m² avec une vue dégagée. Si vous envisagez d'acheter cette villa, il est important de prendre en compte sa classe énergétique : celle-ci est classée D avec une consommation de 195 kWh/m²/an, et classe climatique B avec 8 Kg CO₂/m²/an. De plus, des informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques. Concernant le prix de cette propriété à 568 000 €, il est à considérer comme une opportunité intéressante compte tenu de sa localisation privilégiée près d'Avignon et des caractéristiques de la villa. Ce montant reflète non seulement les commodités et l'espace offerts, mais aussi le potentiel d'une belle qualité de vie dans un cadre paisible. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce que cette villa a à offrir.
