Descripción
**Description de la propriété :** Découvrez cette magnifique propriété avec piscine, offrant une vue panoramique imprenable sur les majestueuses montagnes ardéchoises ! Nichée sur les hauteurs du charmant village de Rocher, cette demeure exceptionnelle propose un cadre de vie rare, alliant espace, confort et sérénité. Implantée sur un vaste terrain arboré de 3 400 m², cette maison bénéficie d'une source naturelle et d'une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par une superbe terrasse-véranda de 20 m², baignée de lumière et parfaite pour savourer la vue tout au long de l'année. Vous découvrirez une spacieuse cuisine en bois de châtaignier entièrement équipée, ouverte sur un salon-salle à manger chaleureux, agrémenté d’un insert, idéal pour des soirées cosy au coin du feu. La maison compte 5 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Deux belles chambres de 12 m² au rez-de-chaussée, chacune avec placard intégré, offrent confort et praticité. À ce niveau, vous trouverez également un bureau, une buanderie de 10 m², une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, trois autres chambres spacieuses (15, 13 et 10 m²), une deuxième salle de bain, un WC et un vaste grenier de 40 m² aménageable selon vos envies (salle de jeux, bureau, ou espace de rangement) ajoutent encore plus de potentiel à cette maison. Le sous-sol abrite une grande cave de 40 m², parfaite pour les amateurs de vin ou de bricolage. Les prestations de cette maison sont remarquables : construite en 1984 avec des matériaux de qualité, elle garantit confort et sécurité grâce aux fenêtres en double vitrage, à une alarme connectée et à une véranda équipée de rideaux électriques et d'une climatisation réversible. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un véritable coin de paradis : une piscine de 4x8 m, bordée par un espace barbecue convivial, idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis, avec la vue époustouflante sur les montagnes en toile de fond. Un garage de 32 m², facilement convertible en pool house, un abri de jardin de 15 m², un terrain de boules et une pelouse entretenue grâce à un système d'arrosage automatique complètent les extérieurs. Le grand terrain arboré est un écrin de verdure où se mêlent oliviers en production et plantes d'ornement, créant un espace naturel à perte de vue. Située à seulement 10 minutes de Largentière, un village animé où vous trouverez tous les commerces, écoles et commodités nécessaires, cette propriété unique représente une opportunité rare. **À propos du prix :** Proposé à 345 000 €, ce bien présente un excellent rapport qualité-prix, compte tenu de ses prestations et de son emplacement privilégié. Les caractéristiques uniques de cette maison, combinées à la beauté naturelle environnante, en font un investissement attractif pour ceux qui cherchent à allier confort moderne et charme de la campagne. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception !
