Descripción
**Description du Bien** REF. 34665 : 145 800 euros HAI, Manot (16), au cœur du village avec commerces locaux, ensemble immobilier comprenant 2 maisons dont 1 louée, pour un usage résidentiel. Charmante maison individuelle sur sous-sol datant de 1970, d'environ 102 m² de surface habitable, composée au rez-de-chaussée : d'une entrée/couloir, d'une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse (poêle à bois), d'une arrière-cuisine, d'un salon (cheminée), d'un WC, d'une salle de bains et de 3 chambres. Au sous-sol : une pièce de 28 m², une buanderie/chaufferie de 35 m², une cave, un garage de 38 m². Chauffage central au bois, terrain attenant clos et arboré de 2345 m². De plus, une maison semi-mitoyenne louée comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau, un WC, une véranda avec petit abri, au 1er étage : un palier, une chambre, au 2ème étage : un grenier. Chauffage électrique, garage détaché, cour à l'arrière. Tout à l'égout pour l'ensemble. L'ensemble est situé sur 2437 m². En ce qui concerne le prix, à 145 800 euros, ce bien représente une opportunité intéressante, surtout avec la présence de la maison louée qui peut offrir un revenu locatif supplémentaire. L'espace généreux ainsi que le terrain boisé et clos ajoutent une véritable valeur à la propriété. De plus, la localisation au cœur d'un village avec des commerces de proximité en fait un lieu de vie agréable et pratique.
