Descripción
**Description de la propriété** REF.34666 : 124 200 euros HAI, BRIGUEUIL (16), EXCLUSIVITÉ ! Située au cœur du centre du village, à proximité des commerces locaux, cette propriété représente un investissement idéal. Il s'agit d'un bâtiment entièrement rénové, conçu pour un usage résidentiel. Le duplex d'environ 95,50 m² de surface habitable se compose au rez-de-chaussée d'un corridor et d'un escalier. Au premier étage, vous trouverez un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, un wc, un corridor et une buanderie. Au deuxième étage, un corridor donnant accès aux combles, trois chambres et une salle d'eau avec wc. En outre, un appartement T2 d'environ 35,50 m² de surface habitable est également inclus. Au rez-de-chaussée, il offre une cuisine/salle de séjour équipée, une chambre, un corridor, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un débarras/buanderie. Le chauffage est assuré par des appareils électriques et une pompe à chaleur air/air réversible. La propriété est raccordée aux tout à l'égout. Un jardin attenant à l'arrière avec une véranda vient compléter cet ensemble, le tout sur un terrain de 246 m². Concernant le prix, à 124 200 euros, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement, compte tenu de sa localisation centrale et des travaux de rénovation effectués. Le potentiel locatif est indéniable, que ce soit pour le duplex ou l'appartement T2, et le jardin ajoute une valeur considérable, rendant cet bien encore plus attrayant sur le marché immobilier de la région.
