Descripción
**Description de propriété : Château d'exception à Puyricard** Niché au cœur d'un somptueux château du XVIIIe siècle, cet appartement d'exception de 158 m² (Loi Carrez), situé au 2ème étage, séduit par son élégance et sa rénovation soignée. Implanté dans un parc verdoyant de 2 hectares, cet espace vit vous offre une atmosphère chaleureuse tout en conservant le prestige Haussmannien, grâce à des hauteurs sous plafond impressionnantes de 3,60 m, ses superbes huisseries, ses grands volumes, ainsi qu'une cheminée et un parquet massif qui ajoutent au charme d’ensemble. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui distribue un vaste salon de réception exposé Sud, baigné de lumière naturelle, dotée d'une cheminée à bois et offrant une vue imprenable sur le parc du château. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un balcon orienté à l'Ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées. Cet appartement dispose également d'un grand bureau double traversant, idéal pour le télétravail ou en tant qu’espace supplémentaire. Le coin nuit se compose de deux belles suites, chacune avec sa propre salle d'eau, dressing et toilettes. Vous bénéficiez également d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement, sans oublier un grand garage fermé avec une zone de stockage d'une surface totale de 38,72 m². Ce bien rare se trouve dans un cadre enchanteur, à quelques minutes à pied de toutes les commodités que propose le très prisé Puyricard, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, à 15 minutes de la gare TGV et à 30 minutes de l'aéroport de Marseille. En ce qui concerne le prix de 1 120 000 €, il se justifie par la qualité exceptionnelle de la rénovation, l'emplacement privilégié et le caractère unique de la propriété. Un investissement dans ce bien représente non seulement un patrimoine immobilier prestigieux mais également un style de vie agréable, au sein d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent l'exception et le raffinement.
