Descripción
Profitez d'un cadre paisible à la campagne, facilement accessible depuis la vallée de la Dordogne, avec cette maison moderne située en toute intimité. Bien que nécessitant quelques mises à jour et améliorations, cette propriété dispose d'un grand jardin et d'un garage intégré, représentant un véritable foyer familial dans le sud de la Dordogne. **La maison (200 m²)** est organisée sur trois niveaux, partiellement double vitrage et dotée d'un chauffage central au fioul. L'aménagement comprend : **Rez-de-chaussée (carrelage dans toutes les pièces)** - Salon / Cuisine (63 m²) en forme de L, avec chauffage par le sol, parties des murs en pierre apparente, 3 ensembles de portes-fenêtres, poêle à granulés et cuisine récemment équipée avec des appareils Neff et Siemens. - Hall d'entrée (4.4 m²) avec placard intégré. - Toilettes - avec WC. - Escaliers menant au premier étage et au sous-sol. **Premier étage** - Hall (5 m²). - Salle de douche (3.7 m²) avec sol carrelé, lavabo, douche à l'italienne, chauffage électrique pour serviettes et WC séparé. - Chambre 2 (13 m²) avec parquet stratifié et placards intégrés. - Chambre 3 (16 m²) avec parquet stratifié. - Grenier (18 m²). **Sous-sol** - Hall (8 m²). - Salle de douche - avec sol carrelé, lavabo, douche, bidet et WC séparé. - Cuisine (11 m²) avec sol carrelé. - Hall intérieur (5 m²) avec sol en béton. - Chambres 4 et 5 (chacune de 10.5 m²) avec sols en béton. - Salle de billard (24 m²) avec sol en béton. - Garage (45 m²) avec chaudière et chauffe-eau. - Atelier (18 m²) avec adoucisseur d'eau. - Salle des équipements de piscine. **À l'extérieur** - Terrasse de salle à manger (73 m²). - Aire de stationnement. - Piscine (12.5 m x 6.4 m) nécessitant une rénovation complète. - Jardins matures de 2960 m² (0.75 acres). En ce qui concerne le prix de 235 000 €, il représente une opportunité intéressante pour une propriété de cette taille et dans cette région prisée. Considérant l'espace et le potentiel de personnalisation que cette maison offre, ainsi que son emplacement paisible, elle pourrait séduire des familles cherchant à s'établir dans le sud de la Dordogne. De plus, avec quelques mises à jour, cette maison peut véritablement briller et devenir un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une propriété pleine de possibilités.
