Descripción
**Description de la propriété** **MVP EXCLUSIF** Dans le cœur d'un village situé à 10 minutes des plages, dans un secteur calme, venez découvrir cette charmante MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE ET CAVE. Vous serez immédiatement séduit par cette belle rénovation qui respecte le charme de l'ancien : carreaux de ciment, meubles en béton ciré, grandes ouvertures, hauteurs sous plafond... un régal pour les amoureux du patrimoine. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine équipée pouvant accueillir de 8 à 10 personnes, un salon convivial et un accès à une agréable terrasse. Le premier étage comprend une grande chambre, une salle de bain et des toilettes. Au dernier étage, vous découvrirez un espace chaleureux et meublé qui peut servir de salon, de chambre ou de salle de jeux, équipée également de toilettes et d'un point d'eau. De cette dernière pièce, vous pourrez admirer la vue sur les toits du village. Une CAVE au sous-sol complète la maison, vous permettant de stocker vos affaires et vos vélos. VENDRES est un village proche de l'autoroute A9, à 10 minutes des plages, offrant de belles promenades autour de l'étang, ainsi que des crèches, une école maternelle, une école primaire et un collège. Un stationnement facile et gratuit se trouve devant la maison. La taxe foncière s'élève à 319 €. **Réflexion sur le prix** Avec un prix de 160 000 €, cette propriété représente une belle opportunité dans un village tranquille et accessible à proximité de la mer. Compte tenu de la qualité de la rénovation et de la localisation idéale, le rapport qualité-prix est particulièrement attractif. La combinaison de charme, d'espace et de commodités en fait un investissement judicieux, tant pour une première acquisition que pour un projet d'investissement locatif. C’est une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de vie rurale à deux pas des plages.
