Descripción
**Description du bien :** Vente exclusive à Vallon Pont d'Arc, entouré par les magnifiques Gorges de l'Ardèche et ses attraits touristiques... Découvrez ce charmant appartement de plain-pied au cœur de Vallon Pont d'Arc ! Cet appartement T3 entièrement voûté offre une entrée spacieuse agrémentée d'une ancienne cheminée en pierre, une belle cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, des WC et un cagibi. En prime, un garage attenant à l'appartement représente un véritable atout au centre du village de Vallon Pont d'Arc ! C'est une opportunité rare au cœur de Vallon Pont d'Arc, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. À visiter sans plus tarder... Soumis au régime de la copropriété avec 2 lots. Lot 1 pour les 303/1000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Aucun litige en cours, conformément aux articles 29.1a et 29.1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article I615-6 du code de la construction. **Réflexion sur le prix :** À un prix compétitif de 97 000 euros, cet appartement représente une excellente opportunité compte tenu de sa localisation privilégiée et des commodités qu'il offre. Avec la rareté d'un garage au centre du village, cet ajout à la propriété lui confère une réelle valeur ajoutée. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif, ce bien a un potentiel prometteur dans cette zone prisée de Vallon Pont d'Arc. Ne laissez pas passer cette occasion !
