Descripción
Découvrez cette superbe ancienne ferme viticole du XVIIIe siècle, restaurée avec soin et authenticité, située au cœur du Lot, près de Cahors. Offrant une superficie habitable totale de 385 m², ce bien d'exception se compose d'une maison principale, de deux gîtes indépendants avec la possibilité d'en créer trois autres, ainsi qu'un magnifique restaurant avec une cuisine professionnelle de 375 m². **Caractéristiques principales :** **Maison principale :** Un charme ancien avec des éléments authentiques parfaitement restaurés, comprenant une salle à manger avec une cuisine moderne, un salon, et 4 chambres avec un sol en travertin. **Gîtes indépendants :** Idéaux pour accueillir vos hôtes dans un cadre calme et enchanteur. **Restaurant avec cuisine professionnelle :** Parfaitement équipé, cet espace est prêt à accueillir vos clients dans une ambiance accueillante, conviviale, et est déjà bien établi dans la région. **Belle cave voûtée :** Un très beau potentiel pour des activités liées à la viticulture. **Piscine récente 12x5 chauffée :** Un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées, construite avec des matériaux nobles, accompagnée d'un jacuzzi pour des moments de détente. **Café/bar indépendant :** Cet espace peut également être aménagé en boutique ou toute autre activité. **Dépendances :** De nombreuses possibilités pour exploiter ces espaces supplémentaires selon vos besoins et envies. **Jardin arboré :** S'étendant sur 1,5 hectare dans une vallée viticole de Cahors, ce jardin offre un cadre naturel préservé, idéal pour se ressourcer. Cette propriété possède un potentiel immense, idéalement située dans un cadre naturel enchanteur, elle saura ravir les amateurs de belle pierre, d'histoire et d'authenticité. Que ce soit pour une activité touristique, événementielle, ou simplement pour vivre dans un cadre unique avec votre famille, cet endroit représente un véritable coup de cœur. Concernant son prix, à 1 395 000 €, ce bien se positionne comme une opportunité rare sur le marché immobilier français. Le potentiel généré par les gîtes et le restaurant, ainsi que l'emplacement privilégié dans une région prisée du Lot, justifient pleinement cet investissement. Les amoureux de l'immobilier de caractère y trouveront une chance exceptionnelle d'acquérir un patrimoine chargé d’histoire et de charme.
