Descripción
**Description de la propriété :** M-Oi Rognes vous présente à la vente une villa charmante des années 1990 avec une vue imprenable sur le Luberon. **Situation et contexte :** Située dans un cadre paisible à proximité du village de Rognes, cette maison offre un environnement serein, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la détente. **Description intérieure :** Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger accueillante, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier pratique et d'un spacieux salon de 37 m². Une chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bain viennent compléter cet étage, offrant ainsi une surface habitable généreuse. **Coin nuit :** À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, avec la possibilité d'aménager une suite parentale, ce qui confère une flexibilité d'agencement selon vos besoins. **Avantages extérieurs :** Le terrain de 3610 m² est un véritable atout : il abrite une piscine de 9x4 m, un charmant cabanon en pierre, un coin potager, ainsi qu'une vue époustouflante sur le Luberon. Pour parfaire le jardin, des oliviers embellissent le paysage. **Prestations complémentaires :** Cette maison est dotée de l'eau du canal de Provence ainsi que de l'eau de ville, d'un système de chauffage par climatisation, d'une cheminée avec insert et de radiateurs électriques. Un portail automatisé ajoute une touche de modernité et de confort. **Conclusion :** C'est une opportunité rare de vivre dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités du village. Bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir, le potentiel de cette villa est indéniable. **Réflexion sur le prix :** Avec un prix de 688 000 €, cette propriété représente un investissement judicieux dans une région prisée. La surface généreuse, la vue sur le Luberon et les équipements disponibles justifient largement ce tarif, surtout dans un marché qui valorise les propriétés offrant à la fois tranquillité et accessibilité. C'est une occasion à saisir pour ceux souhaitant allier confort et caractère dans un cadre enchanteur.
