Descripción
**Description du Bien** Maison de maître spacieuse et élégante à vendre, accompagnée d'un magnifique jardin privé clôturé de murs en pierre, avec piscine chauffée et terrasse ombragée. Parfait pour des repas en plein air, profitez des senteurs des plantes méditerranéennes, du chant des oiseaux et des douces lumières du soir. L'entrée majestueuse se fait par un impressionnant escalier extérieur menant à la grande porte d'entrée, qui s'ouvre sur le hall d'accueil. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un bureau, trois chambres, une salle de bain avec WC et un second WC séparé. Un escalier en colimaçon artisanal permet d'accéder à tous les niveaux de la maison. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un accès direct au charmant jardin de cour et à la piscine, ainsi qu'au garage à l'avant de la propriété. Le couloir ouvert vous conduira à la chambre principale, à une salle de musique, à une salle de jeux (avec coin cuisine) et à une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, découvrez une magnifique salle familiale de 80 m², pleine de caractère avec ses carrelages en terre cuite et ses poutres apparentes. De là, vous accédez à deux chambres supplémentaires et à un espace grenier, qui peut facilement être transformé en petite cuisine et salle d’eau. Une rénovation complète et soignée a été réalisée sous la supervision d'un architecte et des Bâtiments de France (équivalent de la société britannique pour le patrimoine). La propriété est dotée de double vitrage en pin massif, d'un enduit à la chaux traditionnel, de chauffage central au gaz avec une nouvelle chaudière à condensation et de la climatisation réversible. Cette propriété unique offrant un cadre de vie très confortable pourrait également représenter un excellent investissement en tant que chambre d'hôtes, chaque étage pouvant facilement être aménagé en appartement séparé. Le village est idéalement situé entre Béziers et Narbonne, apprécié des touristes et bénéficiant d'un accès facile à un aéroport international et aux grandes routes. Cette région offre certains des paysages les plus époustouflants avec ses forêts, ses lacs et ses vignobles, et la mer est à seulement 25 kilomètres. **Remarques sur le Prix** Le prix de 795 000 euros pour cette maison de maître élégante et spacieuse est attractif, compte tenu de ses caractéristiques exceptionnelles et de son emplacement privilégié. Avec des prestations haut de gamme, une rénovation de qualité et un potentiel d’investissement, cette propriété représente une occasion rare sur le marché. Que vous cherchiez un foyer familial confortable ou une opportunité lucrative, ce bien mérite une attention particulière.
