Descripción
Voici une description révisée de votre propriété : "Découvrez ce magnifique ensemble immobilier en pierre situé à Gramat, dans le Lot, à deux pas des célèbres sites touristiques de Rocamadour et Padirac. Ce bien dispose actuellement de 5 locaux commerciaux et d'un appartement déjà loués, tandis qu'une boutique et 3 autres appartements sont prêts à être loués rapidement après un léger rafraîchissement. Cela garantit une rentabilité immédiate d'environ 7,7%. De plus, une vaste surface nécessitant quelques travaux offre de nombreuses possibilités d'exploitation : locaux, entrepôts, garages, parkings, etc. Cela laisse entrevoir la possibilité d'une rentabilité dépassant 10% à terme. Le prix de 1 493 500 € FAI tient compte de l'emplacement privilégié et du potentiel de rentabilité élevé de cet ensemble immobilier. Par rapport aux biens comparables dans la région, cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, surtout pour ceux qui souhaitent capitaliser sur le développement touristique de la zone. Avec des projets de mise à jour, il est possible d'optimiser et d'augmenter significativement le rendement de cet investissement."
