Descripción
**Description de la propriété :** Situé rue Claude Matrat, ce superbe duplex de 109 m² sur deux niveaux (8e et 9e étage) d'un immeuble datant de 1933, vous accueille avec élégance. En parfait état, cet appartement de 4 pièces bénéficie de balcons apportant luminosité et espace extérieur. Au 8e étage, vous découvrirez : - Une entrée indépendante qui mène directement au séjour et à la cuisine. - Un spacieux séjour ouvrant sur un balcon, parfait pour vos moments de détente. - Une cuisine neuve, ouverte sur le séjour, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. - Une chambre avec sa salle d'eau privative et ses WC, offrant confort et intimité. - Un WC indépendant pour plus de praticité. Au 9e étage, vous trouverez : - Un palier lumineux. - Deux chambres supplémentaires, apportant une belle perspective pour une famille ou un espace bureau. - Une salle d'eau avec WC. De plus, deux places de parking sont disponibles en sus, un atout précieux dans ce secteur animé. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 500 mètres de l’arrêt Corentin Celton (ligne 12), à 600 mètres de l’arrêt Porte d’Issy (T2) et à 500 mètres de la Porte de Versailles (ligne 12), vous garantissant un accès facile aux transports et à toutes les commodités locales. **Pensées sur le prix :** À 860,000 euros, ce bien représente un excellent rapport qualité-prix au regard de sa superficie, de son état impeccable et de son emplacement stratégique à Issy-les-Moulineaux. Ce quartier dynamique offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité résidentielle et accessibilité aux pôles économiques et culturels de Paris. Pour un duplex de cette envergure, avec balcons et possibilité de stationnement, le prix est justifié et devrait susciter l'intérêt des acheteurs à la recherche d’un bien d’exception.
