Descripción
**Description de la Propriété** Caractère unique pour cet ancien bergerie superbement rénovée, entourée d’un jardin d’environ 200m², dans un quartier paisible. Cette charmante propriété offre l’avantage rare de pouvoir vivre de plain-pied. Située dans le village recherché de Nages et Solorgues, au cœur de la vallée prisée de Vaunage, entre Nîmes et Montpellier, avec un accès facile à la mer et aux Cévennes. **Agencement de la Propriété** Vous apprécierez un vaste salon cathédrale de près de 70m² avec mezzanine, ainsi qu'une cuisine équipée séparée. Pour des nuits reposantes, vous disposerez de deux chambres au rez-de-chaussée, l'une de 25m², toutes deux avec accès au jardin, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. À l’étage, une mezzanine surplombant le salon, une chambre avec salle d’eau attenante, et un accès à une terrasse de 48m² offrant une vue dégagée sur la vallée de Vaunage. **Localisation** Nages-et-Solorgues est une commune du sud du département du Gard dans la région Occitanie. Bénéficiant d’un climat méditerranéen, elle est drainée par le Rhony et deux autres rivières. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, incluant une zone naturelle d’intérêt écologique, faunistique et floristique. Son patrimoine architectural compte deux bâtiments protégés au titre des monuments historiques : l’enclos préhistorique des Castels, inscrit en 1913, et l’oppidum, inscrit en 1980 et classé en 2006. **Analyse du Prix** À 475 000€, cette propriété représente un bon rapport qualité-prix dans cette région prisée. Pour une maison offrant trois chambres, un vaste espace de vie et un extérieur agréable, le prix est justifié par son caractère unique et sa position enviable. De plus, les caractéristiques telles que la possibilité de vivre de plain-pied et la vue sur la vallée de Vaunage ne font qu’ajouter à son attrait. En tenant compte des commodités et du cadre de vie qu’offre Nages et Solorgues, cet investissement est une opportunité à ne pas manquer.
