Descripción
**Description du bien :** 83190 Ollioules - Villa T7 de 155 m² avec piscine. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette propriété offre un calme absolu au cœur de la pinède, surplombant le village. Cette maison familiale, construite avec des matériaux traditionnels, se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, de 4 chambres, dont une suite de plain-pied, ainsi qu'un bureau. De plus, vous bénéficierez d'un garage double de 47 m², d'un car-port et d'une belle piscine, le tout sur un terrain paysagé de près de 1.200 m². La proximité des commerces, des services, des établissements scolaires et des pôles d'activités ajoute à l'attrait de ce bien. **Économie d'énergie :** DPE : A - GES : A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 382 euros et 517 euros. **Réflexion sur le prix :** Au prix de 1.295.000 euros, cette villa représente une opportunité précieuse à Ollioules, surtout en considérant son emplacement privilégié, ses équipements modernes et son superficie généreuse. C'est un investissement judicieux, tant en termes de qualité de vie que de potentiel de valorisation à long terme. Le marché immobilier dans cette région est dynamique, et un bien de cette qualité, avec une telle proximité aux commodités, justifie pleinement ce tarif. Que vous envisagiez une résidence principale ou un investissement locatif, cette villa saura répondre à vos attentes et vous offrir un cadre de vie exceptionnel.
