Descripción
**Description de la Propriété** Superbe maison située à proximité du centre de Brive, dans le quartier de l'Hôpital Leclerc et du Château de Lacan. Cette grande maison, utilisée récemment comme bureaux, peut être réaménagée en résidence principale. Elle bénéficie d'une note énergétique très favorable grâce à son système de chauffage par climatisation intégrale. Fraîche l'été, chaleureuse l'hiver, cette propriété offre un confort optimal tout au long de l'année. Dotée de 285 m2 de surface habitable, elle peut être transformée en un espace type loft sur les premier et deuxième étages. Au rez-de-chaussée, un espace de 130 m2 est actuellement dédié à des activités de bureau, comprenant 4 bureaux, dont 3 spacieux ainsi qu'une salle d'accueil/secrétariat. Ce niveau au sol est équipé d'un accès PMR, de places de stationnement et d'un toilette adapté aux personnes à mobilité réduite. En ce qui concerne le prix, ce bien à 420 000 € représente une opportunité intéressante compte tenu de sa surface vaste et de son potentiel de transformation. Pour une maison aussi bien située et aux caractéristiques remarquables, ce tarif est compétitif sur le marché actuel, offrant ainsi une belle équité pour un projet résidentiel ambitieux. Il serait judicieux d'explorer les possibilités de rénovation et d’aménagement qui valoriseraient considérablement cette propriété au fil du temps.
