Descripción
Située dans une zone piétonne animée et agréable du centre historique d'Autun, cette propriété unique offre un potentiel exceptionnel. Avec plusieurs portes d'entrée, elle permet de séparer différents appartements, ce qui est idéal pour une location ou un projet résidentiel. Le rez-de-chaussée abrite un magasin/bar et un restaurant, accompagnés d'une cuisine professionnelle et d'un grand jardin clos, parfait pour des moments de détente en extérieur. Au premier étage, vous trouverez un gîte spacieux avec une cuisine ouverte et un salon, ainsi qu'une chambre dotée d'une salle de bains attenante et une deuxième chambre/bureau, également avec salle de bains. Ce gîte, actuellement loué à court terme, est vendu entièrement meublé, offrant ainsi la possibilité d'un revenu locatif immédiat. Le deuxième étage accueille un second gîte indépendant pouvant accueillir 2 personnes, également en location à court terme et vendu meublé. De plus, une grande pièce actuellement utilisée pour le stockage est présente, apportant des options de transformation à l'avenir. Le troisième étage présente un appartement à mezzanine en construction, prêt à être aménagé selon vos goûts. La propriété dispose également de deux grands greniers pouvant être transformés en espace habitable, accessibles de manière indépendante, ainsi que de deux caves voûtées qui ajoutent au charme et au caractère authentique de cette belle demeure. La rénovation a été effectuée avec soin, en utilisant des matériaux de qualité, avec des finitions soignées. Le double vitrage et d'autres améliorations ont été réalisés tout en respectant les caractéristiques d'origine des bâtiments. Pour ce prix de 340 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur très prisé, surtout avec les revenus locatifs déjà en place. C'est une occasion à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence personnelle ou un projet à vocation commerciale.
