Descripción
**Description de la propriété** Charmante maison de ville située dans une ville animée près de l'Étang de Thau et de la Méditerranée. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres (une avec douche) et une salle de bain. L'extérieur est à apprécier depuis la terrasse ensoleillée. Le potentiel locatif est excellent et la maison est vendue meublée. Elle se trouve au cœur d'une charmante ville balnéaire, à deux pas des boutiques, des restaurants, de la marina et de la plage, à 25 minutes de Pézenas et de Béziers. **Agencement du bien** - **Rez-de-chaussée :** Le hall d'entrée dispose d'un WC avec lavabo et mène à une chambre avec douche, ainsi qu'à une autre chambre. - **Premier étage :** Ici, se trouvent le salon et une chambre. - **Deuxième étage :** Le dernier étage comprend un WC, une salle de bain (douche, lavabo) et une cuisine avec accès à une terrasse. **Extras :** Vendu meublé. Les propriétaires ont loué la maison entre 65 € (basse saison) et 98 € (haute saison) par jour sur une base saisonnière. **Localisation** Cette ville dynamique est située sur les rives de l'Hérault qui se jette quelques kilomètres plus loin dans la Méditerranée. L'Étang de Thau, célèbre pour ses producteurs d'huîtres et ses dégustations, se trouve au sud-ouest. La ville possède une histoire datant de l'époque grecque, bien que la principale caractéristique d'intérêt historique que vous découvrirez dans la ville soit la cathédrale fortifiée. La longue plage de sable à proximité est parfaite pour construire des châteaux de sable et profiter d'une baignade rafraîchissante ou d'autres sports nautiques. Il est également possible de se promener ou de faire du vélo le long du Canal du Midi, qui va jusqu'à Toulouse. En plus des fermes ostréicoles, vous pourriez également envisager une excursion culinaire à La Maison Noilly-Prat, le premier fabricant de vermouth de France. Vous y pouvez réserver diverses expériences, allant du shaker de cocktails à une dégustation de vermouth. --- **Réflexion sur le prix** Au prix de 220,320 €, cette maison de ville constitue une excellente opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Avec un potentiel locatif attrayant et sa localisation dans une ville animée, proche de la plage et des commodités, cette propriété représente un bon rapport qualité-prix. L'idée de louer les chambres en haute saison à des tarifs compétitifs rend cette offre encore plus intéressante. En somme, c’est une belle occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent allier vie au bord de la mer et rentabilité.
