Descripción
**Description du Bien** Cette maison extrêmement spacieuse et confortable, entourée d'un joli jardin où l'on se sent instantanément détendu, a été achevée à un niveau élevé. Dans le jardin, vous trouverez une piscine chauffée avec terrasse, une cuisine extérieure avec bar, un court de tennis, un grand abri pour le matériel de jardin, une serre et une maison d'hôtes en vieilles pierres. Située à moins de 10 minutes d'une ancienne bastide avec supermarché, boutiques et services, et à seulement 45 minutes de l'aéroport de Bergerac. En entrant par les portes-fenêtres dans le hall d'entrée spacieux du pigeonnier, qui comprend un cabinet de toilette, vous découvrirez un salon de pas moins de 101 m², avec une cheminée au centre. Les portes-fenêtres à l'arrière ouvrent sur la terrasse et offrent une vue imprenable sur le jardin. À droite, une nouvelle cuisine équipée d'une cuisinière Mercury et d'un plan de travail en granit. À côté de la cuisine, une cave, dont une partie a été transformée en cave à vin. À gauche du salon, un ante-chambre, qui peut servir de bureau ou de dressing, et derrière, une spacieuse chambre de 30 m² avec accès à la terrasse et une salle de bains attenante avec toilettes, baignoire et douche. Au premier niveau du pigeonnier, un autre bel espace adapté pour une salle de loisirs, une salle de billard, une bibliothèque, etc. Au rez-de-chaussée, à droite de la salle à manger, se trouve un salon avec accès à la véranda. Deux chambres se trouvent également ici, chacune avec sa propre salle de bain. Au dernier étage, un studio de 60 m² avec salle de bain. Ce studio possède une sortie séparée vers l'extérieur et peut être fermé par rapport au reste de la maison. Attenant à la maison se trouve un garage pour deux voitures et à l'arrière, sur toute la longueur, une agréable terrasse ensoleillée, dont une partie est une véranda. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation. La chaudière est une Viessmann, avec chauffage au sol dans le salon et dans l'une des salles de bain. Le point central du jardin est une magnifique piscine chauffée et au sel, avec un couvercle sur la terrasse pour ceux qui recherchent de l'ombre. Les escaliers derrière la piscine mènent à une spacieuse cuisine d'été avec bar, à côté de laquelle se trouve une maison d'hôtes en vieilles pierres, bâtie contre la roche, et comprenant une chambre avec mezzanine et une salle de bain. Plus loin dans le jardin, un court de tennis en excellent état, un grand abri, une immense serre et un étang à grenouilles. Sur la propriété de 3,3 hectares, un verger de 50 chênes truffiers. La propriété est parfaitement entretenue, finie avec des matériaux de haute qualité et prête à emménager. Cette maison, qui offre beaucoup d'espace et de lumière tout autour, n'est rien de moins qu'un véritable bijou. **Réflexions sur le Prix** À 695 000 euros, ce bien représente un excellent rapport qualité-prix eu égard à ses nombreuses caractéristiques et à sa finition haut de gamme. Avec ses vastes espaces de vie, ses équipements extérieurs comme la piscine chauffée et le court de tennis, ainsi que sa proximité avec des commodités et des lieux d'intérêt, cette propriété est non seulement un foyer, mais aussi un véritable investissement dans un style de vie de luxe. Le fait qu'elle soit prête à être habitée et parfaitement entretenue en fait une opportunité rare sur le marché actuel.
