Descripción
**Description de la propriété :** **Exclusivité : Maison de Village à Montblanc - 195 000 €** Découvrez cette charmante maison de village de 114 m² avec un grenier de 29 m² et un garage spacieux de 54 m², offrant un cadre de vie idyllique dans un joli village méditerranéen. Idéalement situé entre Pézenas, Agde et Béziers, à la croisée des deux principales autoroutes, Montblanc vous séduira par son atmosphère paisible. Implantée au cœur de la circulade, à quelques pas des commodités, cette bâtisse, entretenue avec soin, vous accueillera avec chaleur. La maison est traversante. D'un côté, vous disposerez d'un immense garage pouvant accueillir trois véhicules, et de l'autre, l'accès à la maison. Vous serez accueilli au premier niveau par une entrée principale avec un balcon abrité, où vous profiterez d'un salon et d'une salle à manger attenante à une cuisine semi-ouverte, offrant un espace de vie total de 46 m². À l'étage supérieur, deux grandes chambres de plus de 18 m² et 17 m² vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au dernier étage, une troisième chambre spacieuse de plus de 18 m² s’ouvre sur une vue charmante sur le clocher de Montblanc, tandis qu'un magnifique grenier de 28 m² avec poutres et pierres apparentes promet un potentiel d'aménagement infini, que ce soit pour en faire une terrasse tropézienne ou une quatrième chambre. La maison est en excellent état, les menuiseries sont récentes, et elle est équipée de la climatisation réversible. De plus, l'isolation par le garage a été réalisée, garantissant un confort optimal. Avec un prix de 195 000 €, ce bien représente une véritable opportunité dans le marché immobilier actuel, d'autant plus qu'il combine une surface généreuse, un garage spacieux, et un emplacement de choix dans un cadre médiéval charmant. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de caractère qui pourrait devenir votre havre de paix. **À noter : Un diagnostic de performance énergétique est en cours.**
