Descripción
Découvrez ce charmant hameau situé à seulement 2 minutes d'un village animé, à 15 minutes du magnifique lac d'Avène et à 40 minutes de Clermont-l'Hérault. Cette maison de campagne traditionnelle (3 faces) offre une généreuse superficie habitable de 100 m². Elle se compose de 3 chambres, dont une spacieuse suite parentale, de 2 salles de bain, d'un salon accueillant, d'une cuisine fonctionnelle, d'une vaste véranda et d'une petite terrasse équipée d'un barbecue, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, plusieurs caves viennent compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'arrière, vous trouverez un jardin de 539 m², présentant de superbes vues, qui saura ravir les amateurs de nature. Une place de parking privée est également à disposition, ajoutant à la commodité de ce bien. Située dans un cadre calme, la maison se trouve à environ 2 kilomètres du village, parfait pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités. En détail, le sous-sol comprend plusieurs caves d'environ 25 m² au total, avec un droit de passage sous le porche. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une véranda lumineuse de 12 m² offrant une vue agréable, suivie d'une cuisine de 9,13 m² entièrement équipée : meubles hauts et bas, lave-vaisselle, four électrique, évier, plaque électrique, hotte, petit réfrigérateur et congélateur. Vous trouverez également un hall de 3,43 m², une salle de bain de 4 m² (avec baignoire, lavabo et WC), un salon de 14,92 m² avec cheminée à insert et un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une chambre de 11,61 m² avec placard et vue dégagée. À l'étage, un escalier en bois mène à un hall de 7 m² pouvant servir de bureau ou autre espace polyvalent, une chambre de 8,74 m² avec belle vue et une suite parentale de 28,20 m², incluant une chambre de 16 m² avec sa salle d'eau attenante de 12,20 m² (douche, meuble vasque, WC, sèche-serviette). Les extérieurs de cette propriété comprennent une petite terrasse à l’avant d’environ 5 m² avec barbecue, ainsi qu’un jardin à l’arrière de 539 m², offrant une vue éblouissante, et une place de parking à l’avant. Ce bien présente également des caractéristiques intéressantes telles que le double vitrage (en partie), des moustiquaires, un chauffage central au fioul, une cheminée à insert et le tout à l'égout. Concernant le prix de 231.000 €, c'est une opportunité à ne pas rater pour une propriété aussi accueillante et bien située, offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. C’est un choix judicieux pour ceux qui recherchent une maison familiale ou une résidence secondaire dans une région prisée. Les frais de notaire sont à ajouter selon les barèmes applicables. Pour les détails concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, des informations sont disponibles sur le site Géo-risques.
