Descripción
Exclusivité à ne pas rater ! Découvrez ce superbe mas en pierres apparentes T6 en R+1 d'une surface habitable de 185 m². Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre du village, vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main, incluant une école maternelle, un restaurant et un arrêt de bus reliant Dieulefit et Montélimar. Plongé dans un environnement exceptionnel à la campagne, entouré de collines et de champs de lavande, cette propriété est à seulement 20 minutes de route de Montélimar et à 5 minutes en voiture de la Bégude-de-Mazenc. À l'étage, vous serez accueilli par une cuisine avec verrière qui s'ouvre sur une pièce de vie de 35 m² équipée d'un poêle à granulés et d'une mezzanine de 20 m². Le couloir desservant l'étage offre l'accès à deux chambres spacieuses (21 m² et 17 m²), dont l'une dispose d'une mezzanine et d'une salle d'eau attenante avec WC. En plus de cela, vous trouverez un dégagement avec placards de rangement, une salle de bains et des WC indépendants. En descendant l'escalier intérieur, vous accédez à un rez-de-chaussée dont la pièce de 16 m² a une porte donnant accès à l'extérieur, ainsi qu'une troisième chambre de 13 m² avec plafond voûté, placard de rangement, salle d'eau et WC. Les annexes comprennent une magnifique cuisine d'été de 34 m² avec pierres apparentes et deux caves totalisant 22 m². Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 658 m², cette maison bénéficie d'un jardin paysagé et d'une piscine équipée d'un volet roulant solaire, parfait pour profiter des belles journées d'été. Les équipements modernes, tels que le chauffage électrique, la climatisation réversible (dans le séjour, la cuisine d'été et une chambre), et les fenêtres en double vitrage en aluminium et PVC, ajoutent au confort. De plus, la possibilité d'utiliser certaines pièces comme chambres offre une belle opportunité pour une éventuelle exploitation en chambres d'hôtes. En regardant le prix de 499 900 €, il est crucial de noter la qualité de la rénovation, le volume généreux des espaces, ainsi que l'emplacement recherché et tranquille. Ces atouts font de cette propriété une véritable occasion à ne pas manquer sur le marché immobilier. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !
