Descripción
Située à seulement 5 minutes à pied du charmant centre du village classé de Cotignac, cette magnifique maison de 142m2 orientée Sud allie à merveille confort moderne et authenticité, le tout dans un cadre idyllique offrant une vue panoramique à couper le souffle. Entourée de paysages méditerranéens, cette propriété se distingue par ses finitions de haute qualité et son emplacement privilégié. Les espaces de vie sont généreux, lumineux et bien agencés, créant ainsi une atmosphère raffinée. Les matériaux nobles tels que la pierre naturelle et le bois massif apportent une touche d'élégance et de chaleur. Récemment rénovée, cette maison bénéficie de fenêtres à vantail oscillo-battant en double vitrage et d'anciens volets en bois entièrement restaurés, conservant ainsi le cachet unique de la maison. **Description du bien :** - **Rez-de-chaussée :** - Une entrée spacieuse avec plusieurs placards de rangement. - Un séjour salle à manger de 40m2 agrémenté d'une cheminée à insert, avec de grandes fenêtres offrant une vue magnifique sur la campagne et un accès direct à la terrasse panoramique par une porte-fenêtre. - Une charmante cuisine entièrement équipée avec un coin repas donnant sur la terrasse exposée au Sud. - Un bureau de 12m2, parfait pour le télétravail ou comme chambre supplémentaire. - Toilettes avec lave-mains. - **À l'étage :** - Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec climatisation, dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Accès à un balcon offrant une vue impressionnante sur le massif des Maures et la campagne environnante. - Deux autres chambres, accompagnées d'une salle de douche et de toilettes, complètent cet étage. À l'extérieur, la propriété se distingue par sa superbe piscine ornée de mosaïque, une terrasse couverte idéale pour se détendre lors des longues journées ensoleillées, ainsi que de magnifiques terrasses sud. Le terrain de 1430 m2, entièrement clos et arboré d'oliviers centenaires, est une véritable oasis de verdure. De plus, un atelier de 16m2 et un petit abri de jardin sont à disposition, ainsi qu'une annexe de 13m2 en position dominante, équipée d'un four à bois avec eau et électricité. Cette propriété est un véritable bijou au cœur de la Provence, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité d'un village riche d'histoire et de caractère. Avec un prix de 742,000 euros, cette maison représente une opportunité unique d'investir dans un cadre de vie idyllique. La qualité des finitions, les espaces généreux, et l’emplacement privilégié justifient ce prix, qui est en phase avec les tendances du marché dans cette région prisée. C'est le coup de cœur assuré pour ceux en quête de sérénité et de beauté ! Avec Cotignac, élu plus beau village de France en 2022, à proximité des célèbres Gorges du Verdon et de la Côte méditerranéenne, à une heure des enchanteurs villages de Saint-Tropez et Ramatuelle, cette propriété est également un atout touristique indéniable.
