Descripción
Découvrez cette charmante maison de 87 m², idéalement située à Mérignac, parfaite pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en demeurant proche des commodités. Elle se compose de trois chambres spacieuses et d'une salle de séjour lumineuse, s'ouvrant sur une cuisine ouverte parfaite pour partager des moments conviviaux. La terrasse constitue un véritable atout, propice tant aux repas en plein air qu'à la détente, tout en offrant une vue dégagée sur le jardin. Avec plusieurs places de stationnement, cette maison est parfaite pour accueillir famille et amis. Les infrastructures scolaires et les commerces de proximité sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, les amateurs de nature seront ravis de la proximité de nombreux espaces verts, véritable atout dans la charmante commune de Mérignac. Atouts : ● Très lumineux ● Terrasse et jardin sans vis-à-vis, piscinable ● Proximité des parcs Autres : ● Taxe foncière (2023) : 1385 €/an ● Parcelle de terrain : 400 m² ● Chauffage individuel électrique Avec un prix affiché à 349 000 €, cette propriété constitue une opportunité intéressante sur le marché actuel. Le rapport qualité-prix est significatif, surtout compte tenu de ses aménagements et de son emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Saisissez l'occasion de vivre dans un environnement exceptionnel où confort, espace et qualité de vie se rencontrent. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1490 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? N'hésitez pas à organiser une visite pour apprécier pleinement son potentiel.
