Descripción
Découvrez ce charmant appartement T2 de 39 m² carrez, idéalement conçu pour les jeunes actifs ou primo-accédants en quête d'un pied-à-terre dans la dynamique ville de Marseille. Situé dans une résidence paisible du 14e arrondissement, cet appartement se distingue par sa disposition fonctionnelle et ses prestations modernes. À l'entrée, vous serez accueilli dans une spacieuse pièce de vie de 21 m², comprenant une cuisine ouverte qui offre un cadre convivial pour vos moments gourmands. La chambre de 13 m², équipée de deux placards-dressings, crée un espace nuit cosy et intime, tandis que la salle de bains de 5 m² est entièrement aménagée pour un confort optimal. En prime, une terrasse de 9 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées typiques de la cité phocéenne. Un garage XXL de 18 m² vient également compléter ce bien, un atout considérable dans la ville de Marseille. La proximité immédiate des commodités, des transports en commun, des écoles et des espaces verts fait de cet appartement un choix judicieux pour ceux qui désirent allier praticité et qualité de vie. Les charges de copropriété s'élèvent à 210 € par trimestre et la taxe foncière est fixée à 1235 € par an. Les dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard sont estimées entre 350 € et 520 €. En ce qui concerne son prix de 162 000 €, il représente une belle opportunité dans le secteur immobilier de Marseille, où la demande est forte. Cet appartement combine critères de confort, accessibilité et potentiel de valorisation, en faisant un investissement intéressant pour le futur. Ne manquez pas cette chance de visiter cette belle propriété qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous!
