Descripción
**Description de la propriété :** Exclusivité : Dans une commune très recherchée à 20 minutes au nord de Montpellier et à seulement 10 minutes de Saint Gély-du-Fesc, découvrez cette magnifique Villa contemporaine de plain-pied, récente, offrant une superficie généreuse de 270 m², le tout sur un terrain magnifiquement aménagé de 3000 m². La villa comprend : - 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille - 4 salles de bain et 3 toilettes - Une arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle - 2 grands bureaux, parfaits pour le télétravail - Une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle À l'extérieur, vous trouverez un véritable havre de paix, agrémenté d'un beau jardin propice aux jeux pour les enfants, d'un terrain de pétanque, et de nombreux coins détente. La grande terrasse ombragée, dotée d'une pergola bioclimatique, surplombe une magnifique piscine (8x4 m avec volet immergé et pompe à chaleur), idéale pour vos repas en plein air et soirées d'été. De plus, vous pourrez garer jusqu'à 5 voitures sur la propriété, sans oublier le garage. Ce que l'on apprécie tout particulièrement : les belles prestations, la vie de plain-pied, et la rareté des biens à la vente dans ce secteur recherché. L'environnement calme et privilégié sans vis-à-vis offre une réelle qualité de vie. La villa dispose également de 2 entrées séparées, permettant un accès indépendant à une partie de la maison, idéale pour accueillir un proche (beaux-parents, grands enfants ou amis) ou pour générer un revenu locatif. **À propos du prix :** À 1 399 000 €, cette villa représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans une zone où les propriétés de cette qualité sont rares. Le compromis entre l'espace, le confort et la situation géographique fait de cette maison un choix judicieux pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie agréable et un potentiel locatif. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce que cette villa a à offrir.
