Descripción
Découvrez cette charmante maison en pierres de 112 m², située à quelques kilomètres de Montaïgu de Quercy. Nichée dans un cadre paisible en pleine nature, cette propriété allie tranquillité et proximité des commodités. À l’étage, la pièce de vie lumineuse de 24 m² s’ouvre sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, offrant une vue plongeante sur le jardin. Les trois chambres spacieuses, mesurant entre 15 et 16 m², ajoutent à l'attrait de cette maison, avec encore une fois de belles perspectives sur l’extérieur. La salle d’eau, récemment rénovée, et le cellier de plus de 8 m² complètent idéalement l'aménagement de l'espace intérieur. Au rez-de-chaussée, une grande pièce est à aménager selon vos envies, que ce soit en cuisine d'été ou en atelier, avec accès direct au jardin ensoleillé, orienté sud-sud-est. Vous profiterez également d'une cave spacieuse, d’un garage de 50 m², d’une grange à rénover de 50 m², ainsi qu’une pièce technique. Parmi les atouts supplémentaires, vous trouverez une dépendance en pierres de 30 m² à réaménager, une petite mare, un jardin plat, ombragé et clôturé, nécessitant peu d’entretien, ainsi qu'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Sur le plan technique, cette maison est dotée d'une pompe à chaleur pour un chauffage économique, d’un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries PVC double vitrage et d'une isolation des combles récemment refaite. L’ensemble a été soigneusement rénové par la propriétaire actuelle, alliant confort moderne et charme de l’ancien. À 45 minutes de Cahors et Villeneuve-sur-Lot, et à 1h30 de Toulouse, cette maison représente une véritable opportunité à ne pas manquer, d’autant plus à ce prix attractif de 235 000 €. Compte tenu de sa qualité, de ses rénovations récentes et de son emplacement, elle mérite réellement un coup de cœur. Un bien idéal pour concrétiser vos projets d’aménagement tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant.
