Descripción
**Description du bien** Charmante ferme atypique située dans un hameau isolé des Combrailles. C’est au bout d'un hameau tranquille que vous découvrirez cette maison qui n'attend que d'être personnalisée selon vos envies. Elle se compose d'une grande entrée lumineuse, d'un salon de plus de 33 m² avec kitchenette et poêle à bois. Dans cette même pièce, vous trouverez un ancien poêle, utilisé autrefois comme chaudière. Bien que le fonctionnement de ce dernier ne soit pas garanti puisque cela fait des années qu'il n'a pas été en service, toutes les installations de plomberie et de radiateurs sont en place. Au rez-de-chaussée, vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un vaste espace ouvert d'environ 50 m² surplombant l'entrée et la cuisine permet à la chaleur du poêle de circuler. Vous trouverez aussi une mezzanine et l'accès à deux chambres. Juste au-dessus, une troisième chambre vous attend. Attenant à la maison, vous aurez trois pièces en enfilade, initialement prévues pour devenir un studio indépendant. La dernière pièce est équipée d'évacuation pour y ajouter une salle d'eau et un WC. Cela pourrait également augmenter la surface habitable de la maison ou pourquoi pas, se transformer en atelier ? De petits bâtiments de dépendance s'ajoutent à l'ensemble. Sur un terrain spacieux de 3700 m², offrant une belle vue, vous profiterez également d'une très grande grange de plus de 250 m² au sol, sur deux niveaux. Si vous recherchez la paix, la nature et l’espace, tout en étant prêt à réaliser quelques travaux, cette propriété est faite pour vous. Située à 11 kilomètres de Pionsat, un village offrant les premières commodités, à 15 kilomètres d'Auzances, dans la Creuse, et à 17 kilomètres de Saint-Gervais-d'Auvergne. En ce qui concerne son prix de 66 000€, cette propriété représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovations et d'environnement rural. Son coût attractif, combiné à sa surface et au potentiel qu'elle offre, en fait un bien à envisager sérieusement. Ne manquez pas cette chance de faire de cette ferme votre propre refuge.
