Descripción
Voici une description révisée de votre propriété : --- Découvrez cette magnifique maison médiévale entièrement restaurée, offrant 200m² de surface habitable avec une tourelle et une orangerie, située au cœur de Charroux (86250). Proposée à un prix attractif de 365 000 €, cette vente se fait sans frais d'agence, représentant une opportunité incroyable pour acquérir un bien unique de caractère. Actuellement configurée avec 3 chambres, la maison peut facilement être transformée pour accueillir 2 chambres supplémentaires selon vos besoins. C'est une maison de campagne empreinte d'histoire, à quelques pas du centre du village. Répartie sur trois niveaux, elle dispose d'une vaste terrasse donnant sur un jardin d'environ 400m², où vous trouverez un potager et une orangerie transformée en une cuisine d’été très pratique, complétée par une buanderie, des toilettes extérieures et une douche. Le jardin est un véritable havre de paix, agrémenté de 2 pergolas, d’une tonnelle, d’une pièce d'eau, d'un barbecue et d'un puits, avec une installation électrique et un éclairage extérieur. Une cave à vin en pierre naturelle et une salle voûtée viennent parfaire cet ensemble. Au rez-de-chaussée, la cuisine arbore des meubles sur mesure et une grande cheminée en pierre, tandis que la salle à manger est dotée de deux ensembles de portes-fenêtres qui ouvrent sur la terrasse, offrant une vue imprenable sur le village et la campagne environnante. L'espace est également agrémenté d'une salle de musique avec poêle à bois. À l'étage, vous trouverez un salon TV avec un balcon surplombant le village, une salle de lecture, ainsi qu'une chambre principale avec salle d'eau et toilettes. Au deuxième étage, se trouve un bureau/studio et deux autres chambres avec salle d'eau attenante et toilettes. La toiture est extrêmement bien isolée, garantissant un confort thermique optimal. Cette maison a été rénovée avec soin et selon des normes élevées, offrant ainsi beaucoup de lumière et d'espace. Équipée de double vitrage et d'une excellente isolation, elle ne nécessite aucun travaux, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur, et la toiture en ardoise est en parfait état. Concernant le prix, 365 000 € est un montant très compétitif pour une propriété de cette qualité dans un village chargé d'histoire, particulièrement appréciée des locaux et des internationaux. Le village de Charroux, avec sa population cosmopolite d'environ 1200 habitants, est reconnu pour son charme médiéval, son abbaye du 10ème siècle et ses commodités variées, allant des écoles aux commerces. De plus, les accès aux grands axes, l'aéroport de Poitiers à seulement 45 minutes et celui de Limoges à 1h15, en font un lieu de vie particulièrement prisé. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une maison de caractère dans un village empreint d'histoire et de convivialité.
