Descripción
Situé dans le quartier prisé de Saint-Vincent-de-Paul, à la limite du 9ème arrondissement de Paris, cet élégant appartement familial Haussmannien de 202 m² au sol (191 m² Loi Carrez) est niché au 2ème étage d'un immeuble avec balcon, offrant une vue imprenable sur la place Frantz Liszt et l'église Saint-Vincent-de-Paul. Proche du métro Poissonnière, des écoles réputées Rocroy et Bossuet, ainsi que des gares du Nord et de l'Est, ce bien bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle. Lumineux et traversant, cet appartement de 8 pièces est accessible par deux entrées, dont une avec ascenseur. Il comprend un salon spacieux de 30 m² avec parquet à la française, une grande cuisine dinatoire, un petit salon, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et toilettes. Une salle de bain supplémentaire, une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine avec coin bureau et rangements intégrés complètent ce bien. Avec ses belles hauteurs sous plafond et ses trois cheminées, cet appartement se distingue par son charme et son élégance. Au prix de 1 870 000 euros, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement dans un des quartiers les plus recherchés de Paris. La qualité de vie, le caractère historique de l’appartement et la proximité des commodités justifient pleinement ce prix, offrant ainsi une valeur certaine dans le marché immobilier parisien. Les charges annuelles de 4 019 euros et la quote-part des travaux votés de 19 000 euros ponctuent un engagement responsable dans la gestion de la copropriété, garantissant que cet appartement saura satisfaire les attentes d'une famille ou d'un investisseur.
