Descripción
Vous aimez la pierre et les grands espaces ? Cette maison est faite pour vous ! Je vous propose une jolie demeure de caractère de 313 m² sur près de 2 hectares de terrain, alliant le charme authentique de la pierre à des prestations modernes. Située à l'extérieur du village d'Aiguillon, dans un endroit calme et paisible, à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, avec un accès facile depuis la gare d'Aiguillon ou le péage de Damazan, cette belle demeure mérite vraiment une visite ! Idéale pour une grande famille ou un projet de gîte, vous découvrirez une magnifique maison en pierre restaurée, composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un immense séjour de 53 m² avec sa cheminée à foyer fermé bénéficiant d'une exposition sud-ouest, d'une cuisine de 21 m² aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine de 11 m², d'un bureau, et d'un espace pouvant faire office de gîte avec accès indépendant, incluant deux chambres spacieuses de 17 et 29 m² avec cheminées, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous trouverez également une pièce servant de cave de 11 m². À l'étage, vous avez 5 grandes chambres de 36 m² avec grande terrasse carrelée, une de 17 m², une de 16 m², une de 15 m², et une dernière de 21 m² environ, dont 3 avec cheminées, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un parking pour plusieurs véhicules, un puits servant à arroser les fleurs et abreuver les animaux, ainsi qu'un magnifique terrain arboré complètent ce bien. La maison est également reliée à la fibre. Le terrain de près de 2 hectares, agrémenté de magnifiques noyers, met également à votre disposition un chalet de 30 m² aménageable pour un second projet de gîte, deux box à chevaux, un poulailler et des prairies. Situé sur les hauteurs, vous pourrez admirer la vue dégagée ainsi que les magnifiques couchers de soleil. Pour ce type de bien, proposé à 399 950 €, le rapport qualité-prix est exceptionnel. Avec un espace généreux et une localisation paisible, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Que ce soit pour profiter de moments en famille ou pour envisager des projets d'hébergement, vous ne serez pas déçu par tout ce qu'elle a à offrir. C'est le moment de saisir cette chance !
