Descripción
Proche de Lens, sur la commune d'Avion et à seulement 15 minutes d'Arras, cette charmante maison des années 70, située dans un quartier calme et à proximité des axes routiers, vous attend. Érigée sur une parcelle de 125 m², cette maison de type bel étage offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous mène aux pièces principales de l'étage, tout en offrant un accès pratique au garage et à une grande pièce qui pourrait servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu’au jardin. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux de 20 m², une cuisine aménagée, des toilettes séparées et une buanderie, qui pourrait facilement être transformée en salle d'eau. Le balcon, accessible depuis la cuisine, sera idéal pour profiter de déjeuners ensoleillés. Un escalier vous conduit directement au jardin. Le deuxième étage s'ouvre sur un palier desservant trois chambres confortables et une salle de bain moderne. À l'extérieur, un jardin d'environ 80 m² vous offre un espace parfait pour la détente. Un garage complète également ce bien, avec un accès direct au jardin. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage à chaudière à condensation, de menuiseries en double vitrage en PVC et bois (avec une fenêtre en simple vitrage côté jardin), ainsi que de dalles en béton, assurant un bon confort de vie. Pour un prix de 133 000 €, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle sur le marché, surtout compte tenu de sa localisation, du potentiel d'aménagement et de son état général. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite, car ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité et de charme!
