Descripción
**Objektbeschreibung** Herzlich Willkommen in der begehrten Familien-Wohnlage von Krefeld-Linn! Dieses Einfamilien-Endhaus ist ein wahres Raumwunder. Von außen erscheint es eher unscheinbar, im Inneren werden Sie jedoch von außergewöhnlicher Großzügigkeit empfangen und begeistert sein. Mit einer Wohnfläche von über 200 m² finden hier auch größere Familien ausreichend Platz zum Leben. Erbaut im Jahr 1981 in solider und qualitativ hochwertiger Bauweise, besticht diese Immobilie mit zwei Vollgeschossen und einem großzügig ausgebauten Dachgeschoss. Der vollständige Keller bietet die klassischen Abstellräume, eine Waschküche und einen großzügigen Hobbyraum. Das Herzstück des Hauses ist das fast 50 m² große Wohn-/Esszimmer. Dank einer nahezu raumbreiten, bodentiefen Fensterfront ist dieser Raum immer lichtdurchflutet, was zu einem sehr angenehmen Wohngefühl beiträgt. Der derzeit getrennte Küchenbereich hat ebenfalls eine gute Größe und könnte mit etwas handwerklichem Geschick perfekt zum Wohn-/Esszimmer hin geöffnet werden. Träumen Sie von einer offenen Wohnküche? Hier könnte Ihr Traum zur Realität werden! Das Gästebad mit Tageslichtfenster im Retro-Stil sowie der Garderobenbereich runden die Wohnebene ideal ab. Der Garten hat eine perfekte Größe. Nicht zu groß und nicht zu klein, bietet er zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für einen Grill- und Loungebereich, Sandkasten oder Trampolin. Praktischerweise gelangen Sie von hier aus direkt in die angrenzende Garage mit Überlänge. Über eine massive Steintreppe erreichen Sie die Schlafetage im 1. Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer - zwei davon mit Balkonzugang -, ein Duschbad und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Dank der zwei Vollgeschosse gibt es in dieser Etage keinerlei beengende Dachschrägen! Das ausgebaute Dachgeschoss (mit Baugenehmigung) überzeugt zudem durch seine Geräumigkeit. Unterteilt in zwei Zimmer und einem separaten WC, könnte diese Etage ideal als Jugend-, Gäste- oder Homeoffice-Bereich genutzt werden. Entscheiden Sie selbst! Trotz der Tatsache, dass die Immobilie über die Jahre stets liebevoll gepflegt wurde, ist eine umfassende Modernisierung erforderlich. Verhelfen Sie diesem Objekt zu neuem Glanz und schaffen Sie sich Ihr persönliches Familienparadies in der hervorragenden Wohnlage von Krefeld-Linn. Ein Haus mit zahlreichen Möglichkeiten, das sich kaum mit einem Standard-Reihenhaus vergleichen lässt. **Preisbewertung**: Mit einem Preis von 495.000 Euro bietet diese Immobilie nicht nur enorme Raumkapazitäten, sondern auch ein hohes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Angesichts der Lage in einem familienfreundlichen Viertel von Krefeld-Linn und der ansprechenden Bauweise könnte dieser Preis als attraktiv angesehen werden, insbesondere wenn man die Möglichkeit bedenkt, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und aufzuwerten. Nutzen Sie diese Chance, um in eine Immobilie in einer hervorragenden Nachbarschaft zu investieren!
