Descripción
**Objektbeschreibung** Hiermit bieten wir Ihnen einen ½-Anteil an einem Einfamilienhaus in Reihenbauweise an, verteilt auf zwei Etagen ohne Keller und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt großzügige 100,53 m² und umfasst eine Garage sowie einen praktischen Holzschuppen. Das Gebäude wurde im Jahr 1988 erbaut. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss finden Sie den Eingangsbereich, einen Flur, den Heizraum sowie die Waschküche. Das Obergeschoss bietet ein Gäste-WC, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich das Badezimmer/WC sowie drei Kinderzimmer. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung der Marke Viessmann. Bitte beachten Sie, dass ein Reparaturrückstau vorhanden ist, der bei der Kaufentscheidung berücksichtigt werden sollte. **Preisanalyse** Mit einem Verkehrswert von 80.000 EUR bietet sich hier eine attraktive Gelegenheit. Potenzielle Käufer haben die Möglichkeit, unter Umständen bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Preis auf lediglich 56.000 EUR senken kann. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Kauf noch attraktiver macht. Dies ist eine einmalige Chance, eine interessante Immobilie in Riesa zu einem sehr günstigen Preis zu erwerben. Nutzen Sie diese Gelegenheit!
