Descripción
**Objektbeschreibung** Dieses Neubauhaus, das zum Verkauf steht, inkludiert sowohl das Grundstück als auch alle Baukosten. Selbstverständlich kann das Haus in Zusammenarbeit mit einem Architekten ganz nach Ihren Wünschen angepasst werden. In einer familienfreundlichen Anliegerstraße von Odenthal-Glöbusch befindet sich diese von Architekturfachleuten gestaltete Doppelhaushälfte mit einer Garage auf ca. 378 m² Grundstücksfläche. Die hochwertige Außenfassade mit eleganten Klinkerelementen verleiht dem Gebäude einen modernen Charakter und sorgt für einen ansprechenden Farb- sowie Materialkontrast zur verputzten Fassade. Dank der bodentiefen Fenster genießen Sie einen ungestörten Ausblick nach draußen und viel Tageslicht in allen Räumen. Die ca. 131 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Etagen und vermitteln einen großzügigen Wohnflair. Der nicht einsehbare Garten, der nach Osten ausgerichtet ist und ca. 200 m² umfasst, lädt mit viel Privatsphäre zum Entspannen ein. Die Doppelhaushälfte bietet im Erdgeschoss einen praktischen Eingangsbereich mit Garderobe, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Die halboffene Küche ist zum Esszimmer und Wohnbereich hin offen, was der gesamten Etage eine luftige Atmosphäre verleiht und den Wohnbereich optisch vergrößert. Von dort gelangen Sie über die Terrasse in den Garten, der auf Wunsch des Bauherrn durch die Architekten der Pethke GmbH gestaltet werden kann. Im Obergeschoss erwarten Sie das großzügig gestaltete Elternschlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Kinderzimmer und ein Büro. Alle Räume bieten reichlich Stauraum und gute Stellmöglichkeiten. Eine Diele verbindet die Zimmer miteinander. Im Spitzboden finden Sie ein weiteres Kinderzimmer sowie einen Abstellraum. Der Luftraum in der Diele des Spitzbodens lässt das Obergeschoss hoch und lichtdurchflutet erscheinen und schafft eine Verbindung zwischen den beiden Etagen. Neben seiner modernen Architektur und hochwertigen Ausstattung besticht das Haus durch die ruhige und familienfreundliche Lage. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die gute Infrastruktur in Odenthal ermöglicht schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sowie zur Autobahn. In Anbetracht des Angebots von 599.600 € für diese Immobilie, die sowohl modernes Wohnen als auch eine hervorragende Lage in einer idyllischen Umgebung vereint, könnte dies eine ausgezeichnete Investition für Familien oder Paaren sein, die Ruhe und Lebensqualität suchen. Ein solches Preis-Leistungs-Verhältnis ist in der aktuellen Marktsituation bemerkenswert und bietet Ihnen die Chance, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Erleben Sie dieses Traumhaus selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
