Descripción
**Objektbeschreibung** Freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, das sich über zwei Etagen erstreckt und eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 202 Quadratmetern bietet. Zu diesem charmanten Haus gehören ein Balkon, eine Terrasse, ein idyllischer Garten, ein eingeschossiger Stallanbau sowie eine Garage. Erbaut wurde das Haus im Jahr 1959, während die Garage 1965 hinzugefügt wurde. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Eingangsbereich, einen Flur, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, einen Heizungsraum, einen Abstellraum sowie eine Küche, ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie eine Diele, ein Flur, ein weiteres Gäste-WC, ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein Kinderzimmer sowie zwei Schlafzimmer mit angrenzenden Ankleidezimmern. Die Beheizung erfolgt durch eine Pelletheizung, die im Jahr 2021 installiert wurde. Die Preisgestaltung für dieses Objekt ist äußerst attraktiv: Der Verkehrswert beträgt 208.000 EUR. Es besteht sogar die Möglichkeit, unter Umständen bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, was zu einem Kaufpreis von nur 145.600 EUR führen könnte. Darüber hinaus entfallen Notarkosten sowie Maklercourtage, was das Angebot noch verlockender macht. Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einem geräumigen, ruhigen Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sind. Ideal geeignet für Familien oder als langfristige Investition könnte sich dieses Objekt als äußerst wertvoll erweisen. Zögern Sie nicht, weitere Informationen über diese interessante Immobilie zu erhalten!
