Descripción
**Objektbeschreibung** Willkommen zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit in Form eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Dieses solide Renditeobjekt, erbaut im Jahr 1972, zeichnet sich nicht nur durch seine ausgewogene Einheitenstruktur und das vielversprechende Mietpotenzial aus, sondern bietet auch zusätzliche Annehmlichkeiten und praktische Ausstattungsmerkmale, die hohen Wohnkomfort gewährleisten. Die Jahresnettokaltmiete von ca. € 23.136 zuzüglich ca. € 636 für die Garage sorgt für eine attraktive Rendite. Das Mehrfamilienhaus mit seinen vier Wohneinheiten (Wohnfläche) sowie einer Souterraineinheit (Nutzfläche) stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren dar, die auf der Suche nach einem renditestarken Objekt sind. Die abwechslungsreiche Struktur der Einheiten, die bestehenden Mieteinnahmen sowie die zusätzlichen Annehmlichkeiten und der großzügige Außenbereich machen diese Immobilie besonders attraktiv. Bezüglich des Kaufpreises von € 495.000 lässt sich sagen, dass dies angesichts der Lage in Hannover-Wettbergen und des damit verbundenen Mietpotenzials ein angemessener Preis ist. Angesichts der stabilen Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region und den potenziellen zukünftigen Wertsteigerungen ist diese Immobilie für Investoren eine spannende Möglichkeit. Zögern Sie nicht, sich näher zu informieren und die Vorteile dieser Immobilie zu entdecken.
