Descripción
**Objektbeschreibung** Dieses charmante und freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1978, besticht durch seinen großzügigen Raumangebot sowie den romantisch eingewachsenen Garten in bevorzugter Südlage. Der helle Wohn-/Essbereich mit offener Küche schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. In der Gartenebene finden Sie einen einladenden Wohn- oder Hobbyraum mit offenem Kamin, der ideal ist, um gemütliche Abende zu verbringen. Zudem lädt die Sauna zur Entspannung ein, während der Wintergarten einen wunderbaren Blick auf die grüne Umgebung bietet. Das Einliegerappartement, erreichbar über einen eigenen Eingang, ist mit einer praktischen Küche, einem Duschbad und einem Wohn-/Schlafraum ausgestattet, was es perfekt für heranwachsende Kinder oder die ältere Generation macht. Die gärtnerisch angelegte Grundstücksfläche von 600 m² ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine sonnige Terrasse, einen ansprechenden Gartenteich sowie ein gemütliches Gartenhäuschen. **Preisreflexion** Mit einem Preis von 638.000 Euro bietet diese Immobilie nicht nur ein ideal gelegenes Zuhause, sondern auch wertvolle Features, die eine besondere Lebensqualität ermöglichen. Der großzügige Garten und die durchdachte Raumaufteilung sind in dieser Region besonders hervorzuheben und machen das Objekt zu einer lohnenswerten Investition. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in Erkrath könnte dieser Preis als angemessen und fair betrachtet werden, besonders in Anbetracht der vielen Annehmlichkeiten und der schönen Lage.
