Descripción
Objektbeschreibung Dieses charmante OKAL-Fertighaus aus dem Jahr 1978 präsentiert sich mit ca. 170 m² Wohn- und Nutzfläche und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die gerne großzügig wohnen. Die giebelständige Bauweise sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern maximiert auch die Raumnutzung im Dachgeschoss, da es kaum Schrägen gibt. Die bodentiefen Fenster im Wohnbereich lassen viel Licht herein und schaffen eine angenehme, freundliche Atmosphäre. Der Essbereich bietet direkten Zugang zu dem eingewachsenen Westgarten – ein perfekter Ort für entspannte Nachmittage und gesellige Abende im Freien. Das Untergeschoss ist mehr als nur ein funktionaler Raum; es verfügt zusätzlich über eine Sauna und eine Dusche, die für Wellness-Momente im eigenen Zuhause sorgen. Die Sanitärbereiche sind im Originalzustand, was dem Käufer die Möglichkeit bietet, eigene Akzente zu setzen. Wichtige Renovierungen wie die Modernisierung des Eingangsbereichs, der Fenster und der Fassade wurden bereits im Jahr 2009 durchgeführt, sodass das Haus in einem gepflegten Zustand ist und eine solide Basis für weitere Anpassungen bietet. Betrachtet man den Preis von 420.000 Euro, so bietet diese Immobilie ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere in der heutigen Marktlage. Die großzügigen Räumlichkeiten und die ansprechende Lage in Erkrath machen dieses Angebot besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf Komfort und eine hohe Lebensqualität legen.
