Descripción
**Objektbeschreibung** Willkommen zu diesem charmanten Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine Lage in 29323 Wietze besticht, sondern auch durch seine durchdachte Raumaufteilung und solide Bauweise. Mit 81 m² Wohnfläche, verteilt auf ein Stockwerk sowie einem ausgebauten Dachgeschoss und einem praktischen Keller, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein behagliches Zuhause suchen. Das Haus wurde im Jahr 1966 erbaut und verfügt über einen einladenden Flur, ein Gäste-WC, ein gemütliches Schlafzimmer, einen Essbereich, eine funktionale Küche und ein komfortables Wohnzimmer im Erdgeschoss. Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie einen Flur, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit WC, das für Ihre Familie ideal ist. Zu beachten ist, dass es keine direkte Verbindung zwischen dem Wohnbereich und dem Garten gibt; das Esszimmer fungiert hier als Durchgangszimmer. Die Heizung wird durch einen modernen atmosphärischen Gasspezialkessel gewährleistet, während das Warmwasser über die Heizungsanlage mit einem darunter liegenden Warmwasserspeicher bereitgestellt wird. Was den Preis betrifft, so liegt dieser mit 180.000 EUR definitiv im attraktiven Bereich, besonders wenn man das Potenzial dieser Immobilie in Betracht zieht. Es besteht zudem die Möglichkeit, unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, wodurch sich der Kaufpreis auf nur 126.000 EUR reduzieren könnte. Dies ist eine eine hervorragende Gelegenheit, ohne zusätzliche Notarkosten oder Maklercourtage einzusteigen. Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich diese interessante Immobilie in einer gefragten Lage!
